第219章 房產投資

    把香蜜湖的樓房賣掉，也實非鄭謙所願。

    畢竟像這種市中心房產增值速度那是相當誇張的，因此雖然掛在了二手交易市場，但也只是虛晃一槍，他準備過了這段時間，就直接轉到馨姐或茜姐名下。

    與此同時，鄭謙也忽然關心起自己的資產來。

    在前往星城參與《歡樂大本營》錄製的路上，他仔細的盤點了一下這段時間的得失。

    首先是藍客之家代言合約帶來的一筆最高收入，現金五千萬直接入賬，經過二八分成，鄭謙個人獨拿四千萬，另外一千萬流入公司賬戶。

    除了這筆最高收入之外，環球唱片也再次結算了第二張專輯《漫步人生路》的版權分成。

    根據賬單統計，這張唱片在全球拿到了過百萬張的銷量，妥妥的白金唱片，但因為各地渠道的分成不同，所以分成收入也不同，雖然總體帶來了近億元的賬面收入，但到了鄭謙手裏，合計所得只有一千兩百七十餘萬港幣。

    因為是正式專輯，售價高達89元，即便有所折扣，但也比mini專輯的定價要高出一倍還要多，所以這一次分成收入到手後，鄭謙的現金池子再次擴大。

    而且第一張ep專輯至今還在銷售，雖然這一次結算只有一百多萬元，但也聊勝於無了。

    同時，在商景雲聯合眾多版權人的集體訴求下，關於移動夢網彩鈴業務的版權分成也入賬。

    一共三十六首附帶版權的歌曲，在移動夢網上架二至七個月後，總收益高達一億一千多萬元。

    雖然移動公司答應分成，但各個地區運營商與內容提供商之間的分成比例卻並不一樣，最初按照移動方面的說法，是按照85:15的比例來進行支付，這讓不少版權人喜上眉頭。

    但商景雲卻拒不同意，這跟他的想像完全不符。

    按照這樣的分成方式，自家公司也就只能拿到一兩千萬，他還想大展拳腳，哪能接受這種協議。

    更何況，鄭謙已經開始運作，動用了人脈。

    如果答應了，回頭也不好跟鄭謙交差。

    很快，事情就得到了轉機。

    起初，移動集團部門的姿態很是強硬，但當總政創作室主任王傳軍聯繫了在工信部任職的同學，沒過多久，商景雲就被單獨請到了移動夢網公司大樓。

    經過幾番商榷，最終簽訂了協議。

    比例變成了5:5。

    在商榷的過程中，商景雲還了解到，分成比例的確定，主要是看雙方的議價能力，不過普遍還是遵循之前的85:15的比例。

    畢竟移動集團比較強勢，所以很多沒背景的內容提供商就只能就範。

    當然這個比例只針對信息費，也就是無線音樂內容下載的費用，不包含運營商提供的功能月租費，這部分運營商是不分成的。

    不過，一些有背景的內容提供商，可以談到四六開，比如華英傳媒。

    像是悅享娛樂這種能拿到五五開的，屈指可數。

    商景雲心中大為震動，他不知道鄭謙動用了什麼樣的人脈，竟然能拿到這樣的分成比例……

    他起初最多也就猜了個三七開。

    可到了地方，開始談判的時候，發覺對方態度非常緩和，不似之前的強硬。

    於是商景雲就大起了膽子，連連試探，在自己一再堅持之下，移動集團也是一再退讓，最終才咬死了五五分成這個比例。

    商景雲心花怒放。

    按照這個比例，公司至少能拿到五千多萬元。

    足夠他大施拳腳了。

    要知道，鄭謙曾經答應，把這一筆版權費用，用來投入到公司建設中，任他發揮。

    不過，這個數字實在太大，而且還是鄭謙的個人收入，充公的話，犧牲就太大了。

    商景雲考慮了一下，還是覺得按正常程序來走比較好。

    其實就連鄭謙自己都沒想到，彩鈴收入能拿到這麼多。

    所以再三商討過後，這筆一共五千三百多萬元的版權收入，最終還是以正常方式入賬，在二八分成過後，鄭謙拿到其中的四千兩百萬，剩餘的一千一百萬計入公司賬戶。

    至此，鄭謙在彩鈴分成、專輯分成以及藍客之家分成的收入上，已經有九千四百萬元。

    再加上這段時間一些品牌代言收入，以及商演活動等，鄭謙的實際收入已經破億。

    他有四張銀行卡，兩張銀行卡里分別存了四千萬，另外兩張也有兩三千萬。

    而公司賬戶上，也有高達三千多萬的流動資金。

    這筆資金，足夠商景雲運作的了。

    與此同時，鄭謙也以個人名義，分批次支付《天下無賊》劇組兩千萬元，以作投資。

    即便如此，鄭謙手中的餘額也依然有上億元。

    這還沒算演唱會收入以及其他代言品牌尚未結算的收入。

    半年時間，身家過億。

    把這件事透露出去，絕對能引發熱烈轟動。

    這在半年之前，是萬萬想不到的。

    這就是知識產權的力量啊！

    尋常人哪能像鄭謙這樣不斷創作，不斷大爆的機會。

    「不能浪費啊……」

    飛機上，鄭謙看着新聞報紙，腦海里卻不斷的思考着如何使用這筆現金流。

    當下，這些資金其實都還是以公司的賬戶名義存儲，年度申報企業所得稅之前，一定要把這筆資金花出去才行，那樣的話就不計入稅務中，不然光是繳得稅就夠鄭謙肉疼的。

    雖然個人知識產權、勞務稅等等只有20%，甚至還有減免，但金額多了，也是一筆不小的數字。

    當然，這不叫偷稅漏稅，這叫合理避稅。

    該繳的稅還是要繳的。

    對於這筆資金的使用，鄭謙第一時間想到的還是房產。

    在當下，無腦買房，穩賺不賠，幾乎沒有任何風險。

    鄭謙本身對此就有一番執念，雖然說用來投資的話，充滿機遇和挑戰，所獲回報也可能是無法想像的，但投資它有風險啊，直接買房不香嗎？

    他想起前世一個傳聞，說是一個京城本地人，1984年為了圓出國夢，賣了鼓樓大街一個四合院的房子，湊了30萬，背到意大利淘金。風餐雨宿，大雪送外賣，夜半學外語，在貧民區被搶7次被打3次，辛苦節儉，後來兩鬢蒼蒼，30年了，終於攢下100萬歐元，大概人民幣七八百萬，打算回國養老享受榮華。

    可一回京城，發現當年賣掉的四合院現中介掛牌8000萬，剎那間崩潰了……

    所以，很多人一生，其實多半都是瞎忙……

    自己只要穩住別浪，當下投資些房產，十幾二十年後，妥妥的能翻個幾十倍。

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